Rif. 9092 – Zoagli – cornice di S. Ambrogio – al confine tra Rapallo e Zoagli – villa indipendente bipiano di duecentoventi metriaquadrati – vista mare – soleggiata fino al tramonto – immersa negli uliveti della prestigiosa collina di S. Ambrogio gode di un microclima particolarmente ottimale per un uso residenziale durante tutte le stagioni dell'anno – comodamente raggiungibile dalla statale Aurelia sul mare da cui dista circa novecento metri da parco casale – la villa è in perfette condizioni e signorilmente mantenuta e gode di un giardino piantumato di circa duemila metriquadrati, oltre ad ampie terrazze ad ogni piano con ambientazioni relax, con piscina e doccia solare oltre che ad una ampia zona barbecue corredata di cucina esterna – gli interni hanno rifiniture di pregio e godono di bagni con vasca e doccia idromassaggio, oltre che di un impianto d'aria condizionata calda e fredda – il riscaldamento principale è a gas ed ha un locale caldaia separato ed ampio predisposto a ricevere il supporto fotovoltaico – l'ingresso alla proprietà è dato da un ampio cancello telecomandato da cui si accede ai parcheggi esterni di cento metriquadrati ed ai due box di quaranta metriquadrati – i due piani della villa sono collegati internamente da una bellissima scala in legno e acciaio ed inoltre hanno comunque due accessi separati con portoncini blindati per una possibile indipendenza tra essi – gli interni della villa sono così distribuiti: piano primo = ingresso indipendente – soggiorno ampio – cucina abitabile – due bagni – due camere con possibilità di ottenere una terza camera riducendo l'ampio soggiorno – piano terra = ingresso indipendente – soggiorno – cucina abitabile – bagno – due camere – oltre che ampio locale caldaia e grande ripostiglio attrezzi con doccia – richiesta euro 795.000,00 – gobleu immobiliare – per info dirette e appuntamenti 3665914174 su whatsapp oppure direttamente in agenzia in Rapallo corso Italia 2 aperta tutti i giorni escluso festivi for direct info and appointments 3665914174 on whatsapp or directly at the agency in Rapallo corso Italia 2 open every day except holidays ref.
9092 – Zoagli – frame of S. Ambrogio – independent two-storey villa of two hundred and twenty square meters – sea view – sunny until sunset – immersed in the olive groves of the prestigious hill of S. Ambrogio, it enjoys a particularly optimal microclimate for residential use during all seasons of the year – easily reachable from the Aurelia state road on the sea which is about nine hundred meters away – the villa is in perfect condition and elegantly maintained and enjoys a planted garden of about two thousand square meters, as well as large terraces on each floor with relaxing settings, with swimming pool and solar shower as well as a large barbecue area – the interiors have fine finishes and enjoy bathrooms with tub and hydromassage shower, as well as a hot and cold air conditioning system – the main heating is gas and has a separate and large boiler room designed to receive photovoltaic support – the entrance to the property is given by a large cancel the remote-controlled one from which you can access the external parking lots of one hundred square meters and the two garages of forty square meters – the two floors of the villa are internally connected by a beautiful wooden and steel staircase and also have two separate entrances with armored doors for possible independence among them – the interiors of the villa are distributed as follows: first floor = entrance – large living room – eat-in kitchen – two bathrooms – two bedrooms with the possibility of obtaining a third bedroom by reducing the large living room – ground floor = entrance – living room – eat-in kitchen – bathroom – two bedrooms – as well as a large boiler room and large tool shed – request euro 795,000.00 – for info and appointments: gobleu immobiliare, corso Italia 2 Rapallo 018553239 – 3665914174 also on whatsapp. |
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| - Anno:
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2000 |
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- Stato: |
Ottimo |
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S. Ambrogio |
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- Indirizzo: |
Via cornice S. Ambrogio |
| - Superficie:
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250 |
| - N. Locali:
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12 |
| - Codice Annuncio:
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149155 |
| - Data Inserimento:
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13/03/2025 |
| - Provincia:
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Genova |
| - Comune:
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Zoagli |
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- Prezzo: |
795.000€ |
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| Numero Telefonico: 3665914174 |
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