Negozio in vendita - affitto Montanaro in affitto unico locale plurivetrinato ad uso commerciale, laboratorio artigianale, terziario a Montanaro (Torino) nel comune di Montanaro - (to) in via Madonna d'isola nr.
21, affittiamo (valutiamo anche la vendita) un locale commerciale di 120 mq circa.
Piano terra in un unico ambiente con nr.
9 vetrine e altri 150 mq sottostanti uso magazzino.
Adatto ad essere utilizzato sia commercialmente che ad uso uffici, esposizione o laboratorio, con una scala interna si accede al piano seminterrato.
Qui si trova il magazzino di 150 mq circa.
Che comunica, con un ingresso indipendente, al cortile condominiale utile quindi per attività di carico e scarico funzionali all'attività.
Il negozio si trova al piano terra di una tranquilla palazzina composta da otto appartamenti ed un altro locale commerciale.
Il presente annuncio è valido anche per questo secondo negozio – locale.
Di metratura inferiore sono disponibili al piano terra circa 70 mq con 4 vetrine unitamente, nel piano interrato, a 80 mq di magazzino.
Per entrambi i negozi – locali sono disponibili posti auto riservati fronte rispettivo ingresso.
Prospiciente ai due negozi è presente la fermata dei pullman.
- caratteristiche: il locale è dotato di termosifoni (impianto centralizzato) con elettrovalvole e contabilizzatori di calore.
La caldaia a condensazione a gas metano.
- classe energetica: g - 156 kwh/m2 anno riepilogo:
-negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq piano terra + 150 mq seminterrato.
Totale 270 mq circa.
- canone affitto mese 950,00 € vi è anche la possibilità di affittare altro locale a fianco di quello ora descritto caratteristiche: 70 mq (in planimetria colore verde) piano terra + 80 mq seminterrato.
Totale 150 mq circa.
- canone affitto mese 550,00 € caparra: 3 mensilità.
Vendita:
- primo negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq piano terra + 150 mq seminterrato.
Totale 270 mq circa.
- prezzo di vendita € 85.000,00 - secondo negozio: 70 mq (in planimetria colore verde) piano terra + 80 mq seminterrato.
Totale 150 mq circa.
- prezzo di vendita € 50.000,00 nelle vicinanze: - la stazione dei carabinieri - fermata pullman - stazione ferroviaria - scuole elementari e medie - negozi e supermercati nel centro paese - ufficio postale.
Il tutto raggiungibile anche a piedi.
La visita e la contrattualistica avviene direttamente con la proprietà senza intermediari.
Enrico 335-6390783 |
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| - Anno:
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1975 |
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- Stato: |
Buono |
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- Indirizzo: |
Via Madonna d'Isola 21 |
| - Superficie:
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300 |
| - N. Locali:
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2 |
| - Codice Annuncio:
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149336 |
| - Data Inserimento:
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21/04/2025 |
| - Provincia:
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Torino |
| - Comune:
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Montanaro |
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| Numero Telefonico: 3356390783 |
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PROMUOVI ANNUNCIO!
annuncio del 01/04/2025
annuncio del 19/04/2025
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